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Publié le 10 Octobre 2017 à 16h05 - 79 hits

Epargne Foncière, la meilleure SCPI française ?

Profitez du rendement élevé des SCPI de rendement afin de vous constituer un patrimoine immobilier diversifié aussi bien en région qu’en secteur d’activité. Ce, en souscrivant à la SCPI Epargne Foncière, gérée par la société La Française AM.

Un taux de distribution de 4,70% au 31 décembre 2016

Epargne Foncière est une fusion de plusieurs SCPI : Foncière Haussmann, Dynafonds, Neofonds, Cicile Foncière et Epargne Foncière. Son parc est composé d’immeubles de bureaux et de locaux de commerce répartis à Paris et en Île-de-France.

Créée en 1968, Epargne Foncière est une SCPI de rendement à capital variable. Son taux d’occupation financier est de 84,80% en 2016, et le nombre de parts souscrites de plus de 2,3 millions de parts pour 30 000 associés. La capitalisation enregistrée s’élève à plus de 1 800 M€.

Source : scpi-8.com

La Française AM, société de gestion agréée par l’AMF

La Française Asset Management est un spécialiste de l’exploitation de SCPI et d’autres valeurs mobilières. Elle se distingue par sa stratégie innovante et par le réseau de partenariat qu’elle développe avec des acteurs reconnus en management. Créée en 1975, elle enregistre 64 milliards d’euros d’encours à la fin du premier semestre 2017. Ses principales missions consistent à la gestion des actions et de l’immobilier, la gestion de taux et la gestion alternative.

Les sociétés de gestion de SCPI ont pour mission d’exploiter un ensemble de patrimoine immobilier diversifié et de reverser à l’investisseur sa part de revenus locatifs en fonction de son apport initial. Afin de mutualiser les risques, il est conseillé de diversifier son portefeuille de SCPI sur trois niveaux : diversification typologique, diversification géographique et diversification des sociétés de gestion. Les meilleures SCPI font l’objet d’une publication périodique et peuvent être consultées à titre indicatif : leur choix dépend du profil de l’investisseur ainsi que de ses objectifs.

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